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Canarias padece un déficit de 40.000 viviendas, según la Fundación Disa

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DISA


SANTA CRUZ DE TENERIFE / Canarias cuenta en la actualidad con menos viviendas de las que demanda la población residente, lo que pone de manifiesto la necesidad de incrementar la construcción de este tipo de obra en las islas y hacer frente al aumento de los precios que se está produciendo en venta y, en especial, en alquiler desde 2013.


En las islas se estima que existe un déficit de viviendas en torno a las 40.000 y, si continúa el bajo ritmo de este tipo de construcciones, en 2031 se espera que el déficit de vivienda principal llegue a las 140.000. Mientras que el ritmo previsto de crecimiento de viviendas es de 1.100 al año, haría falta construir unas 15.000 anuales para llegar al equilibrio en 2031 y unas 22.000 para alcanzarlo en 2022.

Éstas son algunas de las principales conclusiones que pueden extraerse de la quinta entrega de 'Papeles de Economía Canaria', presentada esta mañana en una rueda de prensa que contó con el presidente de la Fundación DISA, Raimundo Baroja; el presidente de CEOE-Tenerife, José Carlos Francisco, y la consultora Estefanía Díaz.

Los tres fueron los encargados de dar a conocer los resultados de este informe, que trata de analizar la situación actual de la vivienda en el Archipiélago y el desequilibrio existente entre oferta y demanda en la actualidad y en el futuro, tomando como punto de partida los visados de dirección de obra de uso residencial desde 2007.

Raimundo Baroja explicó que el objetivo por el que la Fundación DISA colabora en esta serie de investigaciones económicas llamadas 'Papeles de la Economía' es "dotar a Canarias de informes precisos que ayuden en la toma de decisiones públicas y privadas para garantizar el progreso de nuestro desarrollo social y económico".


Según Baroja, "la vivienda, además de un derecho y un bien esencial para las personas, es, sin duda alguna, eje trascendental en el devenir de cualquier economía, porque influye en la capacidad económica y de consumo de las personas, y, por tanto, afecta directa e indirectamente a todos los indicadores macroeconómicos y sus tendencias".

Añadió que existen factores como el alquiler vacacional o la presión por parte de la población vinculada no residente que pueden acrecentar el desajuste de vivienda principal. "Pero esencialmente se trata de un problema de oferta, ya que el ritmo actual de incremento de la oferta de vivienda no permite satisfacer la demanda de los hogares canarios, incluso, sin tener en cuenta la vivienda vacacional", apuntó.

El informe recoge que algunos de los factores que pueden incidir por el lado de la oferta son los prolongados plazos del sector, la complejidad de la planificación territorial y urbanística y la financiación a promotores y, por el lado de la demanda, la evolución poblacional, las tasas de separaciones y divorcios, la edad de emancipación, el tamaño medio del hogar y las condiciones de financiación.


Con información de Europa Press@

Libre@Diario